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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
À vendre : Appartement T5 (116 m²) lumineux au cœur d'Albertville, avec balcon, garage et proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T5 situé en plein cœur d'Albertvill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 848 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 268 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALBERTVILLE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 31a Av Jean Moulin | 156 000 € | 103 m² | 1 515 € |
| 06/03/2025 | 24b Av Jean Jaures | 253 700 € | 100 m² | 2 537 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Claude Genoux | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 31/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 02/12/2024 | 653 Rue Edouard Piquand | 368 800 € | 108 m² | 3 415 € |
| 28/11/2024 | 5 Pl Ferdinand Million | 170 300 € | 95 m² | 1 793 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Gabriel Perouse | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 24/10/2024 | 17 Rue Gabriel Perouse | 114 135 € | 105 m² | 1 087 € |
| 23/10/2024 | 31b Av Jean Moulin | 364 800 € | 103 m² | 3 542 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Du President Coty | 266 975 € | 136 m² | 1 963 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Felix Chautemps | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue De La Republique | 163 000 € | 138 m² | 1 181 € |
| 11/09/2024 | 17 Av Du General De Gaulle | 236 600 € | 95 m² | 2 491 € |
| 06/09/2024 | 63a Av Du Champ De Mars | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 29/08/2024 | 653 Rue Edouard Piquand | 429 200 € | 102 m² | 4 208 € |