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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Au coeur d'Albertville, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement de plain-pied entièrement rénové, alliant charme et authenticité grâce à son subtil mélange de bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ALBERTVILLE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ALBERTVILLE
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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140 000 € | 2 090 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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142 000 € | 2 679 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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134 000 € | 2 393 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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145 000 € | 2 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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145 000 € | 2 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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130 500 € | 2 039 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 ALBERTVILLE
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129 000 € | 1 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T2 GRIGNON
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149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ALBERTVILLE
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149 000 € | 2 922 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ALBERTVILLE
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150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Pl Antoine Borrel | 113 800 € | 67 m² | 1 699 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Jacques Porraz | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 19/05/2025 | 32 Rue Suarez | 138 350 € | 46 m² | 3 008 € |
| 14/05/2025 | 39 Rue De La Republique | 50 000 € | 39 m² | 1 282 € |
| 13/05/2025 | 6 Pl Antoine Borrel | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 13/05/2025 | 17 Rue Jacques Porraz | 150 300 € | 67 m² | 2 243 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Du General Buisson | 78 750 € | 57 m² | 1 382 € |
| 29/04/2025 | 92b Av Du General De Gaulle | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 29/04/2025 | 1157 Rue Du Cdt Dubois | 173 100 € | 74 m² | 2 339 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Claude Genoux | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 25/04/2025 | 47 Av Jean Moulin | 134 440 € | 63 m² | 2 134 € |
| 24/04/2025 | 70 Rte De L Arlandaz | 169 000 € | 39 m² | 4 333 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue Felix Chautemps | 107 500 € | 60 m² | 1 792 € |
| 04/04/2025 | 8 Av Victor Hugo | 104 541 € | 38 m² | 2 751 € |
| 03/04/2025 | 27b Rue De L Aberut | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |