Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Rare à la vente dans une copropriété urbaine familiale au calme, profitez d'un bien très complet au premier étage du bien : un T3 et un T2 pour un total de 134 m². La copropriété e...
15 Avenue président kennedy 73200 Albertville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ALBERTVILLE ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ALBERTVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9p4TV Actuel
|
299 000 € | - |
|
#a3MSM
|
299 000 € | - |
|
#aKc9k
|
299 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 57 Rue De La Republique | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Du General De Gaulle | 162 210 € | 142 m² | 1 142 € |
| 11/12/2024 | 32 Av Victor Hugo | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 02/12/2024 | 653 Rue Edouard Piquand | 368 800 € | 108 m² | 3 415 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Du President Coty | 266 975 € | 136 m² | 1 963 € |
| 30/09/2024 | 94 Rue De La Republique | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 73 Rue De La Republique | 163 000 € | 138 m² | 1 181 € |
| 06/09/2024 | 63a Av Du Champ De Mars | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 21/06/2024 | 26 Av Jean Jaures | 189 503 € | 110 m² | 1 723 € |
| 21/06/2024 | 12 Rue Claude Genoux | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 07/06/2024 | 24b Av Jean Jaures | 240 610 € | 110 m² | 2 187 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Abbe Marius Hudry | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 10/01/2024 | 31 Rue De La Republique | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Du President Coty | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 17/07/2023 | 6 Rue Pargoud | 223 855 € | 130 m² | 1 722 € |