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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison bourgeoise à rénover - 183 m² au centre-ville d'ALBERT (80300)Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise pleine de charme vous séduira par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 768 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ALBERT ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ENGLEBELMER
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190 800 € | 1 109 € | 172 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 19 Rue Emile Zola | 355 000 € | 165 m² | 2 152 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Jean Guyon | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Jean Guyon | 189 000 € | 170 m² | 1 112 € |
| 30/04/2024 | 67 Rue Hurtu | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue Pierre Curie | 242 500 € | 160 m² | 1 516 € |
| 14/09/2023 | 102 Av Du General Faidherbe | 323 000 € | 147 m² | 2 197 € |
| 08/08/2023 | 3 Che Croise De Bellevue | 192 500 € | 157 m² | 1 226 € |