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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
EXCLUSIVITÉ ALBERT !Découvrez cet appartement situé au coeur du centre ville d'ALBERT proche de toutes commodités dans une copropriété de 10 lots (dont 5 à usage d'habitation)Un bi...
Rue Lamarck 80300 Albert
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 51 996 € | 5 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 54 480 € | 7 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 59 220 € | 12 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 22 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, ALBERT Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Jean Guyon | 54 900 € | 37 m² | 1 484 € |
| 25/10/2024 | 12 Rue Jean Guyon | 18 000 € | 15 m² | 1 200 € |
| 04/10/2024 | 21 Av De La Republique | 95 600 € | 33 m² | 2 897 € |
| 04/10/2024 | 21 Av De La Republique | 95 600 € | 28 m² | 3 414 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Jean Guyon | 30 800 € | 15 m² | 2 053 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue De La Station | 38 000 € | 30 m² | 1 267 € |
| 24/01/2024 | 48 Rue De Birmingham | 145 000 € | 33 m² | 4 394 € |
| 24/01/2024 | 48 Rue De Birmingham | 145 000 € | 28 m² | 5 179 € |
| 11/07/2023 | 27 Rue De Dernancourt | 59 220 € | 36 m² | 1 645 € |
| 28/06/2023 | 13 Av Du General Leclerc | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |