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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 153 m²
ALBERT - MAISON SEMI-MOTOYENNE AVEC LOCAL COMMERCIAL - GARAG.ALBERT - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de Corbi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ALBERT ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 19 Rue Emile Zola | 355 000 € | 165 m² | 2 152 € |
| 25/04/2025 | 40 Rue Jean Guyon | 248 000 € | 148 m² | 1 676 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Raymond Souilliart | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue De La Pree | 212 766 € | 125 m² | 1 702 € |
| 15/10/2024 | 66 Che Croise De La Justice | 201 940 € | 131 m² | 1 542 € |
| 28/08/2024 | 58 Rue Jean Guyon | 189 000 € | 170 m² | 1 112 € |
| 09/07/2024 | 15 Rue Aldenhoven | 200 400 € | 130 m² | 1 542 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Victor Line | 192 513 € | 125 m² | 1 540 € |
| 30/04/2024 | 67 Rue Hurtu | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 19/12/2023 | 4 Rue Pierre Curie | 242 500 € | 160 m² | 1 516 € |
| 10/11/2023 | 43 Rue Anatole France | 172 000 € | 141 m² | 1 220 € |
| 26/10/2023 | 16 Rue Anatole France | 202 350 € | 124 m² | 1 632 € |
| 14/09/2023 | 102 Av Du General Faidherbe | 323 000 € | 147 m² | 2 197 € |
| 10/08/2023 | 22 Rue Pierre Curie | 245 000 € | 132 m² | 1 856 € |
| 08/08/2023 | 3 Che Croise De Bellevue | 192 500 € | 157 m² | 1 226 € |