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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 157 m²
A 15 Minutes de LIMOUX. VILLA 4 chambres sur terain de 2275 m².Au beau mileu d'une parcelle type parc d'une surface de 2275 m², Villa d'une surface d'environ 157 m², 4 chambres off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 686 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 306 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 446 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALAIGNE ↘ -0.5% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALAIGNE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 133 Maneque | 575 000 € | 155 m² | 3 710 € |
| 29/08/2024 | 5 Prom Porte D'arres | 156 000 € | 138 m² | 1 130 € |
| 13/10/2023 | 8 Che Du Barry | 193 000 € | 127 m² | 1 520 € |
| 08/08/2023 | 56 Rue Des Remparts | 210 000 € | 185 m² | 1 135 € |