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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
BORDS DE SEINEVotre agence vous propose en exclusivité un corps de ferme à rénover comprenant, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un burea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 975 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIZIER ↘ -11.2% sur 4 moisComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 29 Rte Du Fond Des Vaux | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 10/12/2024 | 171 Che De L'enfer Du Roy | 128 900 € | 66 m² | 1 953 € |
| 25/09/2024 | 226 Rte Du Flacq | 199 000 € | 70 m² | 2 843 € |
| 18/09/2024 | 381 Rte De La Huniere | 159 900 € | 75 m² | 2 132 € |
| 08/06/2023 | 574 Rte De La Huniere | 291 000 € | 85 m² | 3 424 € |
| 27/03/2023 | 230a Rte Du Flacq | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |