Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 85 m²
Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO ! Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 187 656 € | 19 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 196 800 € | 28 560 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 45 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 63 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 160 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VENANSAULT
|
172 168 € | 1 913 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T2 VENANSAULT
|
161 117 € | 1 790 € | 90 m² | 2 | Voir |
|
T2 VENANSAULT
|
161 117 € | 1 790 € | 90 m² | 2 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
156 298 € | 1 737 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENANSAULT
|
156 298 € | 1 737 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIZENAY
|
154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIZENAY
|
154 000 € | 1 901 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 31 Rue Alfred Doucet | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Matin Calme | 89 600 € | 86 m² | 1 042 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Artisans | 296 000 € | 104 m² | 2 846 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue Des Champs | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 15/04/2025 | 5 Res Du Vieux Manoir | 166 000 € | 70 m² | 2 371 € |
| 09/04/2025 | 68 Rue Des Chaufourniers | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 08/04/2025 | 3 Rte De Challans | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue Du Bosquet | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 20/03/2025 | 13 La Salle | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |
| 12/03/2025 | 2 Res Du Vieux Manoir | 166 000 € | 70 m² | 2 371 € |
| 11/03/2025 | 2 Pl Des Halles | 209 900 € | 102 m² | 2 058 € |
| 28/02/2025 | 5 Rte De Martinet | 237 000 € | 96 m² | 2 469 € |
| 25/02/2025 | 9006 Rue De L Hotel De Ville | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 24/02/2025 | 1b Rue Du Fief | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 24/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |