Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
7 Pièces, 145 m², 5 chambres, piscine, AIZENAYCoup de cœur ! En Exclusivité ! Laissez vous séduire par cette charmante maison contemporaine idéalement située dans un quartier résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 464 016 € | 48 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 486 600 € | 70 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 527 940 € | 111 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 157 878 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 621 300 € | 205 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZvaK Actuel
|
432 000 € | - |
|
#aZDYK
|
432 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AIZENAY
|
432 000 € | 2 979 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
428 000 € | 2 779 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
441 000 € | 2 594 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
441 000 € | 2 594 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
449 800 € | 3 168 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
449 800 € | 3 168 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
449 800 € | 3 168 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIZENAY
|
382 000 € | 2 581 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Artisans | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 25/04/2025 | 5b Rte Des Sables | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Alfred Doucet | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 15/04/2025 | 527 La Boule Du Bois | 342 869 € | 137 m² | 2 503 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Champs | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 14/10/2024 | 154 Rte De Nantes | 65 000 € | 137 m² | 474 € |
| 06/09/2024 | 26 Rte Des Sables | 279 000 € | 118 m² | 2 364 € |
| 04/09/2024 | 1 La Clopiere | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Roche | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Glajous | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 05/08/2024 | 10 Imp Des Bonnes Terres | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 27/07/2024 | 4 Imp Des Faons | 321 100 € | 123 m² | 2 611 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Des Fosses | 292 000 € | 130 m² | 2 246 € |
| 27/06/2024 | 18 La Marronniere | 286 250 € | 128 m² | 2 236 € |
| 25/06/2024 | 37 Rte De Venansault | 259 029 € | 121 m² | 2 141 € |