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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m²) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m² habitables) et une si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 443 352 € | 45 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 464 880 € | 67 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 504 360 € | 106 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 548 160 € | 150 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 196 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6ziI Actuel
|
412 500 € | - |
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#aZpib
|
399 900 € | -3,1% |
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#b2EC2
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412 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 527 La Boule Du Bois | 342 869 € | 137 m² | 2 503 € |
| 06/11/2024 | 1 La Guedonniere | 335 000 € | 188 m² | 1 782 € |
| 14/10/2024 | 154 Rte De Nantes | 65 000 € | 137 m² | 474 € |
| 10/10/2024 | 67 La Barbiere | 297 000 € | 200 m² | 1 485 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Roche | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Glajous | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |
| 15/05/2024 | 12 Imp De La Futaie | 399 900 € | 154 m² | 2 597 € |
| 28/12/2023 | 1 La Martiniere | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 15/11/2023 | 1 L Atrie | 720 000 € | 199 m² | 3 618 € |
| 31/08/2023 | 6 Rte De La Borderie | 289 000 € | 164 m² | 1 762 € |
| 26/07/2023 | 10 Rue De L Epine | 347 000 € | 160 m² | 2 169 € |
| 12/07/2023 | 7 La Brosse | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 24/05/2023 | 1 Imp Du Sorgho | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 14/04/2023 | 14ter Rue Du Fief | 312 000 € | 134 m² | 2 328 € |
| 27/03/2023 | 1 Rue Des Charmilles | 235 000 € | 142 m² | 1 655 € |