Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Aix-Noulette, construit en 2017, semi plain-pied individuel en secteur résidentiel. Vous souhaitez faire bâtir Ce pavillon récent est déjà prêt à vous accueillir. Grâce à son orien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 174 €/mois | 12 648 €/mois | 350 616 € | 36 317 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 367 680 € | 53 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 216 €/mois | 6 715 €/mois | 398 880 € | 84 581 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 469 500 € | 155 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 23 Rue De Boyeffles | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 17/02/2025 | 74 Rue De Bully | 332 640 € | 143 m² | 2 326 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Barbara | 274 000 € | 113 m² | 2 425 € |
| 10/01/2025 | 70 Rue De Bully | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 19/09/2024 | 46 Rue De Bouvigny | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 29/08/2024 | 18 Rue Simone Veil | 226 600 € | 114 m² | 1 988 € |
| 08/08/2024 | 145 Rue De Bethune | 50 000 € | 125 m² | 400 € |
| 09/07/2024 | 61 Rue Du Bois | 217 500 € | 117 m² | 1 859 € |
| 25/01/2024 | 31 Rue L Abbe | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 12/01/2024 | 14 Rue De Bouvigny | 227 250 € | 130 m² | 1 748 € |
| 22/12/2023 | 20 Che De Sains | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 06/12/2023 | 35 Rue De Bethune | 177 600 € | 135 m² | 1 316 € |
| 29/08/2023 | 46 Rue De Boyeffles | 308 800 € | 113 m² | 2 733 € |
| 17/04/2023 | 55 Rte D Arras | 382 963 € | 131 m² | 2 923 € |
| 05/04/2023 | 3 Rue Gilles De Lens | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |