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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 182 m²
Villa exceptionnelle, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod.Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa ...
70 Clos des charmettes 73100 Pugny-Chatenod
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD ↘ -0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUGNY CHATENOD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alDxf Actuel
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1 350 000 € | - |
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#a9Htw
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1 490 000 € | +10,4% |
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#aqui0
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1 350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PUGNY CHATENOD
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T6 PUGNY CHATENOD
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1 350 000 € | 7 418 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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T6 TRESSERVE
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1 390 000 € | 6 150 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSERVE
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T5 PUGNY CHATENOD
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1 300 000 € | 5 909 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNY CHATENOD
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1 300 000 € | 5 909 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNY CHATENOD
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1 300 000 € | 5 909 € | 220 m² | 5 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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1 250 000 € | 6 757 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 PUGNY CHATENOD
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1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX LES BAINS
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1 190 000 € | 6 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX LES BAINS
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1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T5 PUGNY CHATENOD
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1 190 000 € | 5 667 € | 210 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 23/08/2024 | 785b Rte Du Telepherique | 768 700 € | 213 m² | 3 609 € |
| 28/12/2023 | 56 Che Des Sources | 850 000 € | 190 m² | 4 474 € |
| 27/10/2023 | 435 Rte De Champ Parroud | 803 700 € | 149 m² | 5 394 € |
| 31/08/2023 | 274 Rte De Pre Fanquette | 1 206 770 € | 217 m² | 5 561 € |
| 16/05/2023 | 5402f Chatenod | 850 000 € | 165 m² | 5 152 € |