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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose de découvrir cette superbe maison de 210m² habitable et 360m² utile située sur les premiers hauteurs d'AIx-les-Bains, nichée au f...
Lieu-dit champ rutis 73100 Pugny-Chatenod
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX LES BAINS ↗ +4.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akE3W Actuel
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1 190 000 € | - |
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#aeh8y
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1 190 000 € | - |
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#akKyu
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1 160 000 € | -2,5% |
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#b3TI9
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1 190 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PUGNY CHATENOD
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1 200 000 € | 5 455 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 BRISON ST INNOCENT
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1 150 000 € | 5 349 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX LES BAINS
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1 265 000 € | 5 597 € | 226 m² | 9 | Voir |
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T7 TRESSERVE
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1 100 000 € | 5 213 € | 211 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 18 Mte Des Griattes | 1 720 500 € | 189 m² | 9 103 € |
| 18/06/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 685 650 € | 198 m² | 3 463 € |
| 20/02/2025 | 3 All Mirabeau | 650 775 € | 180 m² | 3 615 € |
| 17/12/2024 | 8 Che Du Reposoir | 220 000 € | 183 m² | 1 202 € |
| 26/09/2024 | 9 All Mirabeau | 1 006 886 € | 247 m² | 4 076 € |
| 13/09/2024 | 28 Bd Perin | 245 000 € | 221 m² | 1 109 € |
| 28/06/2024 | 66 Rte Du Revard | 1 155 000 € | 210 m² | 5 500 € |
| 17/06/2024 | 243 Rue Frederic Chopin | 830 000 € | 193 m² | 4 301 € |
| 30/05/2024 | 58 Bd De Paris | 1 048 550 € | 222 m² | 4 723 € |
| 22/04/2024 | 16 Rue General Leclerc | 6 780 000 € | 230 m² | 29 478 € |
| 27/09/2023 | 21b Che Des Goliettes | 420 000 € | 199 m² | 2 111 € |
| 04/08/2023 | 4 Bd Des Anglais | 694 290 € | 176 m² | 3 945 € |
| 29/03/2023 | 61 Bd De Paris | 805 500 € | 169 m² | 4 766 € |