Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 174 m²
Spacieux appartement haussmannien de 174 m², idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, à seulement quelques pas des rues piétonnes, des commerces, des écoles et de la gare.D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 692 €/mois | 38 461 €/mois | 1 066 128 € | 110 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 316 €/mois | 28 230 €/mois | 1 117 920 € | 162 282 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 738 €/mois | 20 418 €/mois | 1 212 840 € | 257 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 493 €/mois | 16 645 €/mois | 1 318 320 € | 362 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 759 €/mois | 14 421 €/mois | 1 427 700 € | 472 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6sVE Actuel
|
995 000 € | - |
|
#apMez
|
995 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIX LES BAINS
|
995 000 € | 5 718 € | 174 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 4 Sq Jean Moulin | 479 000 € | 160 m² | 2 994 € |
| 23/10/2024 | 73 Rue Francois Berthier | 534 800 € | 147 m² | 3 638 € |
| 12/10/2024 | 4 Rue Georges 1er | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 10/07/2024 | 9 Che Des Pinchins | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Daquin | 610 000 € | 147 m² | 4 150 € |
| 25/09/2023 | 33 Rue Georges 1er | 1 068 750 € | 152 m² | 7 031 € |
| 04/08/2023 | 160 Rue Jacques Cartier | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |