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Créer un compte gratuitMaison • 18 pièces • 400 m²
Au coeur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent un domaine rare, idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 611 €/mois | 86 700 €/mois | 2 403 324 € | 252 727 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 015 €/mois | 63 682 €/mois | 2 521 800 € | 371 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 216 €/mois | 46 109 €/mois | 2 738 880 € | 588 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 417 €/mois | 37 627 €/mois | 2 980 080 € | 829 483 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 824 €/mois | 32 800 €/mois | 3 247 200 € | 1 096 603 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 18pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 320 à 480 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 424 Che Pierre Pascalis | 99 900 € | 331 m² | 302 € |
| 23/06/2025 | 1845 Che De Bouenhoure | 1 320 000 € | 323 m² | 4 087 € |
| 16/12/2024 | 970 Che Du Mont Robert | 3 989 500 € | 467 m² | 8 543 € |
| 06/12/2024 | 1055 Che De La Blaque | 4 138 350 € | 475 m² | 8 712 € |
| 07/12/2023 | 37 Rue Roux Alpheran | 4 658 189 € | 334 m² | 13 947 € |