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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 475 m²
Magnifique Bastide du XVII ème.Aix-en-Provence – Bastide du XVIIe siècle avec vue et dépendances À seulement cinq minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu et en position dominant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 091 €/mois | 191 185 €/mois | 5 299 644 € | 549 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 311 €/mois | 140 336 €/mois | 5 557 320 € | 806 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 495 €/mois | 101 500 €/mois | 6 029 100 € | 1 278 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 307 €/mois | 82 748 €/mois | 6 553 680 € | 1 803 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 655 €/mois | 71 682 €/mois | 7 096 500 € | 2 346 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pTendance marché
Maison 10 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AIX EN PROVENCE
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4 950 000 € | 10 421 € | 475 m² | 10 | Voir |
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T12 AIX EN PROVENCE
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4 690 000 € | 9 380 € | 500 m² | 12 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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4 690 000 € | 8 301 € | 565 m² | 10 | Voir |
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T11 AIX EN PROVENCE
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4 690 000 € | 10 086 € | 465 m² | 11 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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4 690 000 € | 8 301 € | 565 m² | 10 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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4 600 000 € | 8 696 € | 529 m² | 10 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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4 600 000 € | 8 696 € | 529 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 380 à 570 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 970 Che Du Mont Robert | 3 989 500 € | 467 m² | 8 543 € |
| 06/12/2024 | 1055 Che De La Blaque | 4 138 350 € | 475 m² | 8 712 € |
| 26/06/2023 | 1170 Rte Des Milles | 3 859 700 € | 540 m² | 7 148 € |