9 900 000 €
T40
AIX EN PROVENCE
13100
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 900 000 €
Maison • 40 pièces
AIX EN PROVENCE (13100)
Niveaux
2
Terrain
120 000 m²
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
239 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Le Groupe vous présente à la vente à 40 minutes d’Aix-en-Provence, ce complexe hôtelier 5 étoiles d’exception refait à neuf d’une superficie d’environ 2200 m² habitable. Le Domaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 900 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-471 429 €
Prix net vendeur
9 428 571 €
Frais de notaire
+648 512 €
Émoluments
90 877 €
Droits & taxes
556 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 548 512 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 548 512 €
Capital à emprunter
10 548 512 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 126 085 €/mois | 382 076 €/mois | 10 591 140 € | 1 097 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 92 551 €/mois | 280 458 €/mois | 11 106 120 € | 1 612 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 66 940 €/mois | 202 848 €/mois | 12 049 200 € | 2 555 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 54 573 €/mois | 165 373 €/mois | 13 097 520 € | 3 603 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 47 273 €/mois | 143 252 €/mois | 14 181 900 € | 4 688 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-62 021 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible