Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
iad France - Virginie Darsy vous propose: AIX-EN-PROVENCE CENTRE-VILLE, QUARTIER ALLEES PROVENCALES - GARE ROUTIEREBel appartement LUMINEUX de deux pièces, CLIMATISE au 5ème et der...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 351 540 € | 36 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 53 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 399 960 € | 84 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 434 640 € | 119 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 470 700 € | 155 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIX EN PROVENCE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AIX EN PROVENCEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCDF8 Actuel
|
327 000 € | - |
|
#avlpg
|
280 000 € | -14,4% |
|
#aCqVF
|
300 000 € | -8,3% |
|
#aCDFA
|
327 000 € | - |
|
#aH8D0
|
315 000 € | -3,7% |
|
#aNd8c
|
300 000 € | -8,3% |
|
#b8nBU
|
280 000 € | -14,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
325 000 € | 6 132 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
325 000 € | 5 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T2 AIX EN PROVENCE
|
330 000 € | 5 893 € | 56 m² | 2 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
322 000 € | 4 806 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
332 800 € | 4 894 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
332 800 € | 4 894 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
336 000 € | 5 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 AIX EN PROVENCE
|
336 000 € | 4 941 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1 Rue Lapierre | 331 800 € | 75 m² | 4 424 € |
| 25/06/2025 | 3 Av Des Belges | 328 800 € | 58 m² | 5 669 € |
| 24/06/2025 | 35 Rue Neil Armstrong | 234 000 € | 49 m² | 4 776 € |
| 20/06/2025 | 9002 Rue De La Fourane | 188 500 € | 48 m² | 3 927 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Lieutaud | 196 590 € | 35 m² | 5 617 € |
| 20/06/2025 | 66 Crs Gambetta | 294 800 € | 47 m² | 6 272 € |
| 20/06/2025 | 65 Rue De L'hippodrome | 357 070 € | 71 m² | 5 029 € |
| 18/06/2025 | 54 Che De Beauregard | 385 000 € | 70 m² | 5 500 € |
| 18/06/2025 | 770 Che De La Rose | 335 000 € | 70 m² | 4 786 € |
| 17/06/2025 | 9001 Res La Chartreuse 1 | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 16/06/2025 | 115 Rue Isaac Newton | 180 000 € | 47 m² | 3 830 € |
| 16/06/2025 | 325 Av De La Touloubre | 443 000 € | 74 m² | 5 986 € |
| 13/06/2025 | 20 Rue Jacques De Laroque | 281 100 € | 70 m² | 4 016 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue Du Doct Fernand Aurientis | 530 000 € | 65 m² | 8 154 € |
| 11/06/2025 | 51 Crs Saint Louis | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |