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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Idéalement située dans un secteur recherché, cette maison unique de 190 m² répartie en deux appartements indépendants offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial. À seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 898 €/mois | 60 297 €/mois | 1 671 432 € | 173 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 606 €/mois | 44 261 €/mois | 1 752 720 € | 254 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 564 €/mois | 32 012 €/mois | 1 901 520 € | 403 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 612 €/mois | 26 097 €/mois | 2 066 880 € | 568 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 460 €/mois | 22 606 €/mois | 2 238 000 € | 739 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azOCQ Actuel
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1 560 000 € | - |
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#akhex
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1 560 000 € | - |
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#aCGgm
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1 460 000 € | -6,4% |
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#aLuVf
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1 460 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 580 000 € | 7 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
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1 580 000 € | 7 182 € | 220 m² | 10 | Voir |
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1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 500 000 € | 6 579 € | 228 m² | 8 | Voir |
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1 485 000 € | 6 373 € | 233 m² | 9 | Voir |
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1 650 000 € | 8 049 € | 205 m² | 7 | Voir |
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1 650 000 € | 7 466 € | 221 m² | 8 | Voir |
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1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
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1 450 000 € | 7 967 € | 182 m² | 10 | Voir |
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 526 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |
| 07/02/2025 | 150 Che Des Plaines | 1 207 930 € | 162 m² | 7 456 € |
| 28/01/2025 | 4460 Rte De Galice | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |