1 350 000 €

T5 173 m²

N/A vs marché

7 803 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 350 000 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 173 m²

()

Terrain 843 m²

Construction 2020

Piscine Calme Terrasse Jardin Garage

DPE A 10 kWh/m²

GES A 20 kg CO₂

Rare, Eguilles , au calme, village, à pied ,au cœur d'une résidence fermée, sécurisée, comprenant 11 maisons de standing, récente ( 2020.) L'agence Sotheby's vous propose cette trè...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 350 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -51 923 €

Prix net vendeur 1 298 077 €

Frais de notaire +90 858 €

Émoluments 12 922 €

Droits & taxes 76 586 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 440 858 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 440 858 €

Capital à emprunter 1 440 858 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 222 €/mois	52 188 €/mois	1 446 648 €	149 876 €	3,15%
10 ans	12 642 €/mois	38 309 €/mois	1 517 040 €	220 268 €	3,20%
15 ans	9 144 €/mois	27 709 €/mois	1 645 920 €	349 148 €	3,30%
20 ans	7 454 €/mois	22 588 €/mois	1 788 960 €	492 188 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 457 €/mois	19 567 €/mois	1 937 100 €	640 328 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

1,69%

22 836 €/an

Rendement net

1,07%

après charges

Cashflow

-7 149 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 903 €/an

Charges copro. NR 1 038 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 599 €/an

GLI (2,5%) 571 €/an

Vacance locative 1 902 €/an

Total charges 7 163 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Prix/m² 7 803 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+73,4% vs marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).