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AIX EN PROVENCE, Garage fermé de 16m² dans une résidence à 15-20Aix en Provence, Garage fermé de 16m² situé dans une résidence située à 15-20 minutes au Nord du centre-ville. Vendu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 33 852 € | 3 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 214 €/mois | 648 €/mois | 38 520 € | 8 213 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 453 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 151 €/mois | 458 €/mois | 45 300 € | 14 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 17 Che De La Croix Verte | 562 150 € | 15 m² | 37 477 € |
| 19/09/2024 | 9001 La Malouesse Et Montaiguet | 29 290 € | 14 m² | 2 092 € |
| 19/09/2024 | 765 Che Des Hauts De Malouesse | 983 600 € | 16 m² | 61 475 € |
| 10/09/2024 | 28 Av St Michel Du Pigonnet | 630 000 € | 20 m² | 31 500 € |
| 15/05/2024 | 17 Lot Le Hameau De La Malouesse | 870 150 € | 18 m² | 48 342 € |
| 12/01/2024 | 102 Av Jean Et Marcel Fontenaille | 279 540 € | 18 m² | 15 530 € |
| 19/12/2023 | 45 Av Jean Et Marcel Fontenaille | 170 000 € | 18 m² | 9 444 € |
| 13/10/2023 | 14 Che Du Roc Fleury | 1 238 050 € | 13 m² | 95 235 € |
| 18/07/2023 | 965 Che De La Guiramande | 1 300 000 € | 23 m² | 56 522 € |