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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Grégory MICHEL vous propose cette superbe maison des années 70 entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur sous-sol total, et située en plein coeur du Pays d'Othe, à Aix-en-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 243 684 € | 25 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 255 600 € | 37 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 743 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 301 440 € | 82 983 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 107 943 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 VILLEMOIRON EN OTHE
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231 000 € | 1 216 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 VILLEMOIRON EN OTHE
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T7 BERULLE
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212 000 € | 1 110 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BERULLE
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212 000 € | 1 110 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BERULLE
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T7 BERULLE
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T7 BERULLE
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T6 AIX EN OTHE
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243 000 € | 1 259 € | 193 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 790 Le Charme | 129 000 € | 174 m² | 741 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Pierre Brossolette | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 09/09/2024 | 23 Rue Joseph Anglade | 30 000 € | 150 m² | 200 € |
| 02/08/2024 | 39b Rue Notre Dame | 217 500 € | 141 m² | 1 543 € |
| 12/02/2024 | 23 Rue Joseph Anglade | 165 000 € | 150 m² | 1 100 € |
| 29/12/2023 | 879 Les Chevreaux | 98 000 € | 143 m² | 685 € |
| 18/12/2023 | 9 Rte Des Cornees | 155 000 € | 145 m² | 1 069 € |
| 28/09/2023 | 6 Che Des Bourbereaux | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 15/05/2023 | 40 Rue De La Republique | 227 500 € | 153 m² | 1 487 € |