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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 123 m²
A seulement 20 minutes à pied du centre historique de Aix-en-Provence, dans le quartier recherché des Facultés, découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AIX EN PROVENCE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIX EN PROVENCE
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649 000 € | 5 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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649 000 € | 5 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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649 000 € | 5 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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649 000 € | 5 276 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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649 000 € | 5 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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649 000 € | 5 320 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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660 000 € | 5 410 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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660 000 € | 5 410 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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629 000 € | 5 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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619 000 € | 5 033 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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595 000 € | 4 798 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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595 000 € | 4 798 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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593 000 € | 4 527 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 30 Av Victor Hugo | 730 000 € | 132 m² | 5 530 € |
| 06/06/2025 | 21 Bd Francois Et Emile Zola | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 20/05/2025 | 6 Crs Marcel Bremond Les Milles | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 16/05/2025 | 7 Av De Craponne | 610 000 € | 99 m² | 6 162 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Le Salvator | 556 500 € | 105 m² | 5 300 € |
| 28/04/2025 | 23 Av Pierre Puget | 522 300 € | 98 m² | 5 330 € |
| 28/04/2025 | 95 Av Georges Brassens | 876 000 € | 121 m² | 7 240 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Matheron | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 15/04/2025 | 69 Rue Des Cordeliers | 591 500 € | 130 m² | 4 550 € |
| 14/04/2025 | 9001 Res Le Parc Mozart | 792 100 € | 136 m² | 5 824 € |
| 31/03/2025 | 11 Tra De L Aigle D Or | 670 000 € | 101 m² | 6 634 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Gontard | 1 200 000 € | 101 m² | 11 881 € |
| 14/03/2025 | 12 Av Du Pigonnet | 565 000 € | 99 m² | 5 707 € |
| 25/02/2025 | 12 Rue Du Quatre Septembre | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 13/02/2025 | 95 Av Georges Brassens | 805 000 € | 112 m² | 7 188 € |