1 340 000 €

T5 160 m²

N/A vs marché

8 375 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 340 000 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces • 160 m²

()

Terrain 1 000 m²

Construction 1993

Piscine Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée

DPE C 133 kWh/m²

GES C 15 kg CO₂

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, centre village d'Éguilles, cette lumineuse maison familiale édifiée sur un terrain de 1000 M2 avec piscine, bénéficie d'un...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 340 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -51 538 €

Prix net vendeur 1 288 462 €

Frais de notaire +90 199 €

Émoluments 12 830 €

Droits & taxes 76 019 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 430 199 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 430 199 €

Capital à emprunter 1 430 199 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 095 €/mois	51 803 €/mois	1 435 980 €	148 801 €	3,15%
10 ans	12 548 €/mois	38 024 €/mois	1 505 760 €	218 581 €	3,20%
15 ans	9 076 €/mois	27 503 €/mois	1 633 680 €	346 501 €	3,30%
20 ans	7 399 €/mois	22 421 €/mois	1 775 760 €	488 581 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 409 €/mois	19 421 €/mois	1 922 700 €	635 521 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

1,58%

21 120 €/an

Rendement net

1,00%

après charges

Cashflow

-7 186 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an

Charges copro. NR 960 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 478 €/an

GLI (2,5%) 528 €/an

Vacance locative 1 759 €/an

Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Prix/m² 8 375 €

Bas Moyen Haut

Prix élevé

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

+86,1% vs marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).