Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
Vente appartement de type 5 avec terrasse, parc de la Torse, cenL' vous propose à la vente, quartier parc de la Torse, résidence les Hameaux de la Torse, au 2ème étage avec ascense...
36 Avenue des Ecoles militaires de Saint-Cyr et de Saint-Maixent 13100 Aix-en-Provence
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AIX EN PROVENCE → -0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#az2i3 Actuel
|
890 000 € | - |
|
#az2i4
|
890 000 € | - |
|
#aBoGe
|
945 000 € | +6,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
890 000 € | 8 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
890 000 € | 7 672 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
890 000 € | 7 672 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 AIX EN PROVENCE
|
900 000 € | 7 438 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
903 000 € | 7 588 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
906 160 € | 8 164 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
906 160 € | 8 164 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
840 000 € | 6 412 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
840 000 € | 6 412 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
953 160 € | 8 587 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
953 160 € | 8 587 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
819 000 € | 6 825 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
785 000 € | 6 280 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
760 000 € | 6 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIX EN PROVENCE
|
760 000 € | 6 496 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 30 Av Victor Hugo | 730 000 € | 132 m² | 5 530 € |
| 06/06/2025 | 21 Bd Francois Et Emile Zola | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 22/05/2025 | 16 Tra De La Cortesine | 950 000 € | 96 m² | 9 896 € |
| 20/05/2025 | 6 Crs Marcel Bremond Les Milles | 311 000 € | 105 m² | 2 962 € |
| 19/05/2025 | 12 Che De Beauregard | 495 250 € | 96 m² | 5 159 € |
| 16/05/2025 | 7 Av De Craponne | 610 000 € | 99 m² | 6 162 € |
| 07/05/2025 | 9001 Res Beaumanoir 1 | 400 400 € | 97 m² | 4 128 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Le Salvator | 556 500 € | 105 m² | 5 300 € |
| 28/04/2025 | 95 Av Georges Brassens | 876 000 € | 121 m² | 7 240 € |
| 28/04/2025 | 23 Av Pierre Puget | 522 300 € | 98 m² | 5 330 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue Matheron | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 15/04/2025 | 69 Rue Des Cordeliers | 591 500 € | 130 m² | 4 550 € |
| 14/04/2025 | 9001 Res Le Parc Mozart | 792 100 € | 136 m² | 5 824 € |
| 31/03/2025 | 11 Tra De L Aigle D Or | 670 000 € | 101 m² | 6 634 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue Gontard | 1 200 000 € | 101 m² | 11 881 € |