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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
L'Immobilière du Palais vous présente une maison très bien située et au calme, à rénover, sur un beau terrain arboré de 4405 m² au centre du village de Couteron à seulement 10 minu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 122 €/mois | 36 733 €/mois | 1 018 248 € | 105 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 898 €/mois | 26 964 €/mois | 1 067 760 € | 154 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 158 480 € | 245 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 1 259 280 € | 346 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 1 363 500 € | 450 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIX EN PROVENCE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIX EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9AFZm Actuel
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950 000 € | - |
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#ahqg6
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950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIX EN PROVENCE
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940 000 € | 6 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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940 000 € | 6 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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940 000 € | 6 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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940 000 € | 6 812 € | 138 m² | 6 | Voir |
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935 000 € | 7 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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970 000 € | 6 063 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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920 000 € | 5 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 6 266 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 6 266 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 7 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 7 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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995 000 € | 6 769 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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995 000 € | 6 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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995 000 € | 6 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX EN PROVENCE
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue Montmajour | 878 000 € | 114 m² | 7 702 € |
| 04/06/2025 | 9999 Av Fortune Ferrini | 890 000 € | 125 m² | 7 120 € |
| 30/04/2025 | 1175 Che De Beauregard | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 30/04/2025 | 330 Av Henri Rodari | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 24/04/2025 | 12 Av Villemus | 1 160 000 € | 130 m² | 8 923 € |
| 23/04/2025 | 70 Av Pierre Gay | 799 500 € | 147 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 47 Che De Repentance | 1 005 000 € | 150 m² | 6 700 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 17/04/2025 | 240 Rue De La Grande Tousque | 484 200 € | 121 m² | 4 002 € |
| 08/04/2025 | 3b Pl De La Liberte Les Milles | 325 000 € | 120 m² | 2 708 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 07/04/2025 | 9023 Brunet | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De Beauregard | 1 050 000 € | 130 m² | 8 077 € |
| 20/03/2025 | 4 Bd D Antheor | 1 741 412 € | 132 m² | 13 193 € |
| 11/02/2025 | 78 Av Jean Et Marcel Fontenaille | 1 220 830 € | 132 m² | 9 249 € |