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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Airion, beau pavillon individuelVenez découvrir ce charmant pavillon de construction récente, offrant un cadre de vie paisible. Grande pièce de vie baignée de lumière, séjour salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 815 €/mois | 8 530 €/mois | 236 460 € | 27 718 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 40 618 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 64 138 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 90 058 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 118 258 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Airion →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIRION ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIRION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIRION
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216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à AIRION |
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T4 AIRION
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216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à AIRION |
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T4 AIRION
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216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à AIRION |
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T4 AIRION
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216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à AIRION |
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T5 CLERMONT
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216 700 € | 2 611 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à CLERMONT |
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T5 CLERMONT
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217 600 € | 2 590 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à CLERMONT |
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T4 CLERMONT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CLERMONT |
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T5 NOINTEL
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219 000 € | 2 639 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à NOINTEL |
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T4 CLERMONT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CLERMONT |
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T4 CLERMONT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CLERMONT |
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T4 CLERMONT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CLERMONT |
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T4 CLERMONT
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à CLERMONT |
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T5 CLERMONT
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à CLERMONT |
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T5 NOINTEL
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219 900 € | 2 618 € | 84 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 84 m² à NOINTEL |
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T4 AIRION
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AIRION |
4 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 4 Rue Du Haras | 141 500 € | 80 m² | 1 769 € |
| 05/11/2025 | 10 Rue De L'eglise | 192 000 € | 78 m² | 2 462 € |
| 01/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 09/01/2024 | 31 Rue De L'eglise | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |