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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Située à quelques minutes d'Aime et à une 20 aine de minutes du domaine skiable de Paradiski, cette maison a été rénovée avec soin et de manière qualitative, en témoigne la note du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIME ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AIME
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415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLENTRE
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415 000 € | 3 051 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 AIME
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLAGNE
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430 000 € | 3 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDRY
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370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDRY
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370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDRY
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370 000 € | 2 721 € | 136 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 230 Rue Des Marguerites | 679 863 € | 108 m² | 6 295 € |
| 29/04/2025 | 5047 Granier | 14 500 € | 124 m² | 117 € |
| 20/12/2024 | 5267 L Entilliere | 124 250 € | 114 m² | 1 090 € |
| 20/12/2024 | 5267 L Entilliere | 106 500 € | 114 m² | 934 € |
| 22/01/2024 | 5652 Les Polettes | 495 000 € | 135 m² | 3 667 € |
| 27/10/2023 | 146 Rte Du Cormet Granier | 590 530 € | 111 m² | 5 320 € |
| 02/10/2023 | 8614 Villarolland | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 23/08/2023 | 358 Av De La Gare | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 13/07/2023 | 5369 Pres Vieux | 405 020 € | 120 m² | 3 375 € |
| 01/06/2023 | 5659 Montalbert | 702 390 € | 149 m² | 4 714 € |
| 07/04/2023 | 5 Les Polettes | 421 040 € | 127 m² | 3 315 € |
| 07/04/2023 | 5671 Rte De Villaroland | 754 690 € | 135 m² | 5 590 € |