793 419 €
Bien
102 m²
AIME
73210
N/A
vs marché
7 779
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit793 419 €
Bien • 5 pièces • 102 m²
AIME (73210) • Aime
Niveaux
3
Construction
2026
Copropriété
8 lots
Terrasse
Balcon
Garage
Découvrez ce magnifique appartement duplex F5 de standing, situé aux 2 derniers niveaux d'un chalet neuf. Avec une surface habitable de 102 m² et une surface au sol de 115 m², cet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
793 419 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 782 €
Prix net vendeur
755 637 €
Frais de notaire
+53 653 €
Émoluments
7 721 €
Droits & taxes
44 582 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
847 072 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
847 072 €
Capital à emprunter
847 072 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 125 €/mois | 30 682 €/mois | 850 500 € | 88 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 432 €/mois | 22 521 €/mois | 891 840 € | 129 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 967 500 € | 205 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 382 €/mois | 13 279 €/mois | 1 051 680 € | 289 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 796 €/mois | 11 503 €/mois | 1 138 800 € | 376 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,70%
13 464 €/an
Rendement net
1,07%
après charges
Cashflow
-4 204 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 122 €/an
Charges copro. NR
612 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
942 €/an
GLI (2,5%)
337 €/an
Vacance locative
1 122 €/an
Total charges
4 285 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible