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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
VENTE d'une maison T4 (77 m²) à AIME-LA-PLAGNE.EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSEà RENOVERNous vous présentons cette maison de 4 pièces de 77,14 m² avec vue sur montagne à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIME ↘ -23% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 87 Rte Du Carroz Granier | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 23/05/2025 | 41 Pas Le Derochu Granier | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € |
| 29/04/2025 | 793 Av De La Tarentaise | 296 320 € | 67 m² | 4 423 € |
| 07/02/2025 | 187 Mte De Poencet | 158 900 € | 72 m² | 2 207 € |
| 20/01/2025 | 8607 Villarolland | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 13/12/2024 | 5279 Les Plottees | 341 675 € | 92 m² | 3 714 € |
| 13/08/2024 | 131 Che De La Pige Granier | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 26/07/2024 | 8053 Pl Du Four Villette | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 29/01/2024 | 5091 Centron | 102 000 € | 84 m² | 1 214 € |
| 23/10/2023 | 5080 Centron | 205 760 € | 86 m² | 2 393 € |
| 11/10/2023 | 59 Rte De La Fortune | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 27/09/2023 | 80 Rte De Saint Sigismond | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 26/09/2023 | 5088 Champs A Blanchenet | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 23/08/2023 | 5049 Centron | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 26/07/2023 | 74 Rte De Lauche Granier | 158 000 € | 61 m² | 2 590 € |