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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
Votre agence Immomaispasque vous présente :Situé au coeur de la station de Montalbert, cet appartement de 34 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre chaleureux et fonctionnel...
554 Route du Chaillet 73210 Aime-la-Plagne
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 978 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 678 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIME ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BELLENTRE
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250 000 € | 8 065 € | 31 m² | 3 | Voir |
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255 600 € | 8 245 € | 31 m² | 2 | Voir |
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255 600 € | 8 245 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T3 LA PLAGNE
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240 000 € | 6 486 € | 37 m² | 3 | Voir |
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T2 LA PLAGNE
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270 000 € | 6 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 LA PLAGNE
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230 000 € | 6 389 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 7 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PEISEY NANCROIX
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270 000 € | 7 941 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 104 Rue De L'eglise D'aime | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 24/06/2025 | 5623 Chl De Montalbert Bat. C | 192 985 € | 34 m² | 5 676 € |
| 24/06/2025 | 9133 Imm Le Christiania Ii | 162 000 € | 24 m² | 6 750 € |
| 18/06/2025 | 8141 Imm La Maison D Octavie | 66 550 € | 26 m² | 2 560 € |
| 13/05/2025 | 9110 Imm La Grangette | 135 400 € | 30 m² | 4 513 € |
| 07/05/2025 | 9132 Imm Les Choucas | 94 000 € | 23 m² | 4 087 € |
| 29/04/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 140 000 € | 25 m² | 5 600 € |
| 29/04/2025 | 9111 Imm Le Pravet | 225 700 € | 42 m² | 5 374 € |
| 23/04/2025 | 9088c Imm Le Chanteloup | 146 050 € | 26 m² | 5 617 € |
| 26/03/2025 | 843 Av De La Tarentaise | 100 000 € | 24 m² | 4 167 € |
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Martin | 221 084 € | 50 m² | 4 422 € |
| 07/03/2025 | 5001 Imm Aime 2000 | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 11/02/2025 | 8667 Plan A Coquoz | 465 000 € | 45 m² | 10 333 € |
| 04/02/2025 | 5513 Res Le Signal | 194 600 € | 29 m² | 6 710 € |
| 31/01/2025 | 8590 Tessens | 15 000 € | 44 m² | 341 € |