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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Charmante Maison de Village sans travaux– 3 Chambres – Coeur d’Aimargues Située au coeur du village d’Aimargues, cette maison de village allie charme authentique et confort moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIMARGUESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 13 Pl De L Arbousier | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Jeanne D Arc | 579 000 € | 102 m² | 5 676 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue De La Garrigue | 49 612 € | 110 m² | 451 € |
| 19/03/2025 | 51 Av Charles De Gaulle | 252 600 € | 100 m² | 2 526 € |
| 14/03/2025 | 7x Imp De L Oranger | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 13/03/2025 | 42 Ptte De La Lucque | 380 100 € | 120 m² | 3 168 € |
| 11/03/2025 | 6 Av De La Gare | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Du Cerisier | 377 000 € | 118 m² | 3 195 € |
| 30/01/2025 | 14 Rue Du Pecher | 455 800 € | 135 m² | 3 376 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Du Cacharel | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue De La Garrigue | 384 679 € | 99 m² | 3 886 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Chante Soleil | 402 000 € | 139 m² | 2 892 € |
| 30/10/2024 | 23 Rue Des Chenes Verts | 368 600 € | 123 m² | 2 997 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue De La Bombe | 263 300 € | 120 m² | 2 194 € |
| 16/09/2024 | 42 Rue Du Grenache | 357 200 € | 144 m² | 2 481 € |