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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
VENTE APPARTEMENT AIMARGUES. Charmant appartement T2 à Aimargues, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement, actuellement loué, se compose d'une chambre spacieuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 754 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 638 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIMARGUES ↗ +9.4% sur 16 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIMARGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMxA6 Actuel
|
149 900 € | - |
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#9QKWO
|
159 000 € | +6,1% |
12 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 2 Rue De L Eglise | 269 000 € | 55 m² | 4 891 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Bella Vista | 650 000 € | 30 m² | 21 667 € |
| 11/10/2024 | 49 Av Charles De Gaulle | 190 110 € | 43 m² | 4 421 € |
| 05/09/2024 | 49 Av Charles De Gaulle | 170 000 € | 43 m² | 3 953 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue De L Hopital | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/06/2024 | 3 Rpt Des Grenadiers | 161 400 € | 43 m² | 3 753 € |
| 08/04/2024 | 9 Imp Des Aigrettes | 52 250 € | 60 m² | 871 € |
| 12/03/2024 | 3 Rpt Des Grenadiers | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |
| 26/02/2024 | 5 Rpt Des Grenadiers | 159 000 € | 49 m² | 3 245 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue De L Horloge | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 27/04/2023 | 12 Rue De L Hotel De Ville | 134 900 € | 39 m² | 3 459 € |
| 20/04/2023 | 3 Pl Mont Redon | 116 900 € | 36 m² | 3 247 € |