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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
SECTEUR AILLY-SUR-SOMME : Situé dans une commune avec toutes commodités, à proximité de la zone industrielle Nord d'Amiens et des axes principaux, vous propose ce pavillon individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 236 208 € | 24 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 35 938 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 56 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AILLY SUR SOMME ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 83 Rue Jean Catelas | 75 000 € | 138 m² | 543 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Du Pont | 405 000 € | 167 m² | 2 425 € |
| 15/07/2024 | 37 Rue Jules Ferry | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 14/06/2024 | 12 Res Elisabeth Mathiot | 240 300 € | 140 m² | 1 716 € |
| 29/12/2023 | 9374 Rue D Airaines | 355 000 € | 125 m² | 2 840 € |
| 02/10/2023 | 14 Rue Pierre Brossolette | 276 000 € | 154 m² | 1 792 € |