1 099 500 €
T13
339 m²
AILLON LE VIEUX
73340
N/A
vs marché
3 243
€/m²
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Créer un compte gratuit1 099 500 €
Maison • 13 pièces • 339 m²
AILLON LE VIEUX (73340)
Terrain
2 056 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 099 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-42 288 €
Prix net vendeur
1 057 212 €
Frais de notaire
+74 338 €
Émoluments
10 613 €
Droits & taxes
62 375 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 173 838 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 173 838 €
Capital à emprunter
1 173 838 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 031 €/mois | 42 518 €/mois | 1 178 604 € | 122 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 299 €/mois | 31 209 €/mois | 1 235 880 € | 179 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 449 €/mois | 22 573 €/mois | 1 340 820 € | 284 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 073 €/mois | 18 403 €/mois | 1 457 520 € | 401 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 261 €/mois | 15 942 €/mois | 1 578 300 € | 521 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,07%
44 748 €/an
Rendement net
2,60%
après charges
Cashflow
-4 315 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 729 €/an
Charges copro. NR
2 034 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 132 €/an
GLI (2,5%)
1 119 €/an
Vacance locative
3 728 €/an
Total charges
13 892 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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