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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
iad France - Bruno Papin vous propose: Magnifique Maison de 69.7m² avec Jardin à Saint-Maurice-Thizouaille.Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Maurice-Thiz...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AILLANT SUR THOLON ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AILLANT SUR THOLON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 6 Rue Des Chasse Coquins | 152 900 € | 82 m² | 1 865 € |
| 28/03/2025 | 21 La Motte | 131 492 € | 80 m² | 1 644 € |
| 10/02/2025 | 24 Rte De Toucy | 199 900 € | 83 m² | 2 408 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Andre Courtois | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Des Blues | 117 850 € | 89 m² | 1 324 € |
| 19/12/2024 | 156a Le Clos Baudon | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 16/12/2024 | 4 Pl Des Tilleuls | 100 000 € | 84 m² | 1 190 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue Charles De Gaulle | 50 000 € | 83 m² | 602 € |
| 05/11/2024 | 3 Che Du Champ Guibert | 62 000 € | 77 m² | 805 € |
| 04/11/2024 | 17 Rue Montegros | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 09/09/2024 | 233 Saint Georges | 149 000 € | 86 m² | 1 733 € |
| 30/08/2024 | 41 Rue Charles De Gaulle | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 11/07/2024 | 25 Rue Charles De Gaulle | 119 000 € | 58 m² | 2 052 € |
| 28/06/2024 | 59 Rue De La Mothe | 52 000 € | 80 m² | 650 € |
| 16/04/2024 | 5 Rue Du Clos | 39 000 € | 54 m² | 722 € |