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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 67 m²
Maison 4 piècesMaison d'habitation de plain-pied d'une superficie de plus de 65 m² habitable. Une entrée vous offre une cuisine indépendante, deux chambres, une salle à manger , un...
8 Le Bourg 45230 Aillant-sur-Milleron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 291 €/mois | 882 €/mois | 87 300 € | 29 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AILLANT SUR MILLERON ↗ +18.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AILLANT SUR MILLERON Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5050 Les Aubris | 88 500 € | 84 m² | 1 054 € |
| 05/07/2024 | 5002 Le Bourg | 13 000 € | 56 m² | 232 € |
| 04/07/2024 | 49 Champ Des Cordes | 212 000 € | 55 m² | 3 855 € |
| 11/06/2024 | 5006 Le Bourg | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 18/11/2023 | 8 Che De La Benardiere | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 14/10/2023 | 14 Le Bourg | 59 000 € | 62 m² | 952 € |
| 20/05/2023 | 5099 Le Bourg | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |