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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et verdoyant, à 8 minutes de Bazens et 10 minutes de Frégimont, cette maison de plain-pied de 2008 offre 144 m² habitables sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 26 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 901 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 90 261 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 061 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUILLON ↘ -24.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIGUILLON
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249 000 € | 1 509 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUILLON
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T6 AIGUILLON
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226 000 € | 1 487 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUILLON
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226 000 € | 1 487 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGUILLON
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T6 AIGUILLON
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226 000 € | 1 487 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Republique | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 09/09/2025 | 952 Rte De Villeneuve | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 28/08/2025 | 14 Av De Lattre-de-tassigny | 71 000 € | 117 m² | 607 € |
| 14/08/2025 | 10 Rue Jacques Brel | 191 000 € | 123 m² | 1 553 € |
| 10/07/2025 | 2 Rte De Clairac | 130 000 € | 137 m² | 949 € |
| 10/07/2025 | 8 Rue Robin | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue De La Republique | 55 000 € | 116 m² | 474 € |
| 26/02/2025 | 5031 Pl Lunac | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Vise | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean-jacques-rousseau | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 28/08/2024 | 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Capots | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Marcel-prevost | 92 973 € | 160 m² | 581 € |
| 25/04/2024 | 7071 Perchat | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Freres-andrieu | 91 000 € | 125 m² | 728 € |