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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 66 m²
En exclusivité ! Maison de 4 pièces dont une mezzanine et une terrasse à AIGUILLON (47).À Aiguillon, découvrez cette maison pleine de charme datant de 1800, prête à accueillir un n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 827 € | 3,15% |
| 10 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 69 120 € | 10 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 294 €/mois | 891 €/mois | 88 200 € | 29 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUILLON ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUILLON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Rue De La Republique | 45 000 € | 78 m² | 577 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Marcel-prevost | 62 000 € | 71 m² | 873 € |
| 22/04/2025 | 17 Cite La Gravisse | 84 000 € | 79 m² | 1 063 € |
| 04/04/2025 | 34 Rue Victor-hugo | 76 000 € | 72 m² | 1 056 € |
| 22/03/2025 | 3 Rue Maurice-ravel | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 06/03/2025 | 2 Ham De Magnan | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Claude-debussy | 108 000 € | 60 m² | 1 800 € |
| 27/02/2025 | 29 Rue De Vise | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 22/02/2025 | 5407 Rue Rabelais | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 31/01/2025 | 1009 Aux Rocs | 157 000 € | 56 m² | 2 804 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue Montesquieu | 62 500 € | 85 m² | 735 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Louis-pasteur | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 07/12/2024 | 8 Rue Pierre Mendes-france | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 30/10/2024 | 16 Res Bernafort | 89 000 € | 78 m² | 1 141 € |
| 17/09/2024 | 17 Crs Alsace-et-lorraine | 102 000 € | 60 m² | 1 700 € |