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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Maison Aiguillonrare sur le secteur ! Vous êtes à la recherche d'un bien de qualité et à proximité de toutes commodités Cette maison est faite pour vous ! Elle dispose en rez de ch...
37 Rue Anatole France 47190 Aiguillon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIGUILLON ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 1276 A Salomon | 268 000 € | 102 m² | 2 627 € |
| 26/02/2025 | 5031 Pl Lunac | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Vise | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 06/02/2025 | 44 Rue De Vise | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 21/10/2024 | 1018 Rte Julien Maurice Jean Amiel | 333 675 € | 113 m² | 2 953 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Capots | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Thiers | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 25/04/2024 | 7071 Perchat | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Freres-andrieu | 91 000 € | 125 m² | 728 € |
| 24/10/2023 | 6727 Lapiade | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/10/2023 | 6638 Che Lucien Michard | 245 500 € | 145 m² | 1 693 € |
| 04/10/2023 | 19 Rue Des Jardins De Salomon | 138 500 € | 99 m² | 1 399 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 23/09/2023 | 6209 Blanchard | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |
| 18/08/2023 | 31 Rue Des Jardins De Salomon | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |