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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
iad France - Aniko DUFFIET vous propose: À vendre – Rare maison bourgeoise au cOEur d’Aiguillon Emplacement idéal : centre-ville, commerces, écoles, cinéma et gare à deux pas, sort...
31 Rue Thiers 47190 Aiguillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aG12A Actuel
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265 000 € | - |
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#aFxrP
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265 000 € | - |
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#b0Syu
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265 000 € | - |
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#aGxFK
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265 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AIGUILLON
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2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 5 Imp Pierre De Coubertin | 290 000 € | 330 m² | 879 € |
| 28/06/2024 | A Poutoye | 234 685 € | 289 m² | 812 € |