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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Situation exceptionnelle - Calme absolu - Vue panoramique Laissez-vous séduire par cette maison individuelle 4 faces, située en périphérie du charmant village d'Aigues-Vives. Niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES VIVES ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES VIVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anwmr Actuel
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330 000 € | - |
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#aO4a9
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300 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CESSERAS
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10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 19 Av De La Cesse | 34 000 € | 83 m² | 410 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Du Couchant | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du Grenache | 235 320 € | 107 m² | 2 199 € |
| 18/11/2024 | 34 Rte De St Pons | 196 950 € | 120 m² | 1 641 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Du Centre | 125 000 € | 87 m² | 1 437 € |
| 27/05/2024 | 7 Rue Du Levant | 125 550 € | 80 m² | 1 569 € |
| 07/03/2024 | 2 Rue Des Ecoles | 326 000 € | 93 m² | 3 505 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Des Fleurs | 54 000 € | 81 m² | 667 € |
| 30/10/2023 | 5769f Champ Des Vignes | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 12/09/2023 | 5001f Palele | 212 380 € | 120 m² | 1 770 € |