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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Fiche Id-179222 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Aigues vives, Maison d'environ 200 m² comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3555 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUES VIVES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUES VIVES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUgJX Actuel
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545 000 € | - |
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#aVnP4
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525 000 € | -3,7% |
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#b7W2F
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525 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIGUES VIVES
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525 000 € | 2 625 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T7 AIGUES VIVES
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485 000 € | 1 940 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUES VIVES
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T8 AIGUES VIVES
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485 000 € | 2 109 € | 230 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 301 Che De Liquis | 518 350 € | 170 m² | 3 049 € |
| 13/08/2024 | 29 Che Cros De Nadal | 504 400 € | 162 m² | 3 114 € |
| 26/07/2024 | 1065 Rue De La Gare | 270 000 € | 180 m² | 1 500 € |
| 11/04/2024 | 6054 Che Du Moulin A Vent | 602 250 € | 205 m² | 2 938 € |
| 06/03/2024 | 215 Mas De Coulondres | 378 000 € | 190 m² | 1 989 € |
| 05/02/2024 | 6077 Pl Du General De Gaulle | 470 000 € | 170 m² | 2 765 € |
| 28/09/2023 | 67 Che De Garrigouille | 815 000 € | 238 m² | 3 424 € |
| 27/03/2023 | 385 Rue De La Gare | 346 700 € | 190 m² | 1 825 € |