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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Fiche Id-177898 : A quelques pas du centre du village et de ses commodités, découvrez cette magnifique bâtisse, ancienne maison de maître de négociant en vin. D'une superficie de 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 812 100 € | 268 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMq2P Actuel
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565 000 € | - |
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#aRRWG
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565 000 € | - |
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#aUgJZ
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485 000 € | -14,2% |
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#baNQS
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525 000 € | -7,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AIGUES VIVES
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525 000 € | 2 283 € | 230 m² | 8 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 6054 Che Du Moulin A Vent | 602 250 € | 205 m² | 2 938 € |
| 06/03/2024 | 215 Mas De Coulondres | 378 000 € | 190 m² | 1 989 € |
| 28/09/2023 | 67 Che De Garrigouille | 815 000 € | 238 m² | 3 424 € |
| 27/03/2023 | 385 Rue De La Gare | 346 700 € | 190 m² | 1 825 € |