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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
Maison polyvalente, de plein-pied, 4 chambres avec piscine, annexe & jardin paisible près d’Aigues-Vives - Nichée dans un cadre paisible, entourée de pins, cette maison de plain-pi...
2 Chemin du Ruisseau 11800 Aigues-Vives
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 37 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 384 000 € | 55 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 416 520 € | 88 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 124 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 490 200 € | 161 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBMR3 Actuel
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340 400 € | - |
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#aD4mC
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325 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 14 Av De La Promenade | 60 000 € | 200 m² | 300 € |
| 02/07/2024 | 2 Rue Des Genets | 285 000 € | 170 m² | 1 676 € |
| 24/05/2024 | 3 Che De La Pierre De Leude | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 06/12/2023 | 1 Rue Des Jardins | 219 900 € | 174 m² | 1 264 € |