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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 137 m²
Opportunité à Saisir à Aigues-Vives (09) - Idéal Primo-Accédants ou Investisseurs Locatifs Située au coeur du charmant village d'Aigues-Vives, entre Mirepoix et Laroque-d'Olmes, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 90 600 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8mNV Actuel
|
79 000 € | - |
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#b4YYR
|
73 000 € | -7,6% |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6b Che De Tabre | 255 000 € | 158 m² | 1 614 € |
| 18/09/2024 | 7 Che Des Prats D Amount | 296 000 € | 145 m² | 2 041 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Georges Clemenceau | 262 200 € | 122 m² | 2 149 € |
| 31/03/2023 | 6b Che De Tabre | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |