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Maison À VendreMaison mitoyenne avec jardin – Aigues-Mortes Située à Aigues-Mortes, à proximité immédiate des remparts, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIGUES MORTES
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315 000 € | 3 058 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 AIGUES MORTES
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T4 AIGUES MORTES
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324 000 € | 3 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT D AIGOUZE
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 131g Rue St Vincent De Paul | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 29/04/2025 | 9028 Lot Ste Madeleine | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 9020 Le Clos Des Martelieres | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 28/04/2025 | 11 Bd Gambetta | 437 965 € | 80 m² | 5 475 € |
| 15/04/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 03/04/2025 | 9011 Imp Du Flamant | 406 000 € | 80 m² | 5 075 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 327 000 € | 80 m² | 4 088 € |
| 27/03/2025 | 28 Bd Gambetta | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 18/03/2025 | 2b Rue Alphonse Daudet | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 26/02/2025 | 642 Che De Peccais | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Robert Schumann | 346 820 € | 92 m² | 3 770 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 14/01/2025 | 572 Av De La Mont Joye | 389 400 € | 94 m² | 4 143 € |
| 19/12/2024 | 1090 Av De La Mont Joye | 472 610 € | 119 m² | 3 972 € |