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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement P2 avec parking et garage proche centre ville AIGUESÀ deux pas des remparts d'Aigues-Mortes et du canal, appartement de type P2 de 42 m² dans une résidence récente et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 961 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AIGUES MORTES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRlvX Actuel
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229 000 € | - |
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#aT0kz
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229 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 24 Rue Emile Jamais | 110 000 € | 49 m² | 2 245 € |
| 29/04/2025 | 35 Rue Pasteur | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 28/04/2025 | 9005 Imp De La Treille | 136 000 € | 48 m² | 2 833 € |
| 09/04/2025 | 24 Rue Emile Jamais | 112 000 € | 57 m² | 1 965 € |
| 14/03/2025 | 346 Rue Du Vidourle | 218 000 € | 40 m² | 5 450 € |
| 24/02/2025 | 58 Rue De La Pinede | 182 000 € | 47 m² | 3 872 € |
| 07/02/2025 | 24 Rue Emile Jamais | 93 000 € | 28 m² | 3 321 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Jeanne Demessieux | 500 000 € | 38 m² | 13 158 € |
| 13/11/2024 | 9003 Rue Du Fbg Du 12 Avril | 152 800 € | 60 m² | 2 547 € |
| 09/09/2024 | 15 Rue Amiral Courbet | 353 000 € | 40 m² | 8 825 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Pasteur | 64 600 € | 23 m² | 2 809 € |
| 12/08/2024 | 24 Rue Theaulon | 132 500 € | 34 m² | 3 897 € |
| 13/06/2024 | 291 Che De La Pataquiere | 144 950 € | 29 m² | 4 998 € |
| 08/04/2024 | 34 Rue De La Republique | 400 000 € | 50 m² | 8 000 € |
| 04/04/2024 | 77 Rue Jacques Coeur | 253 650 € | 55 m² | 4 612 € |