Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Située à Aigueperse (63260), cette maison de 146 m² s'épanouit dans un environnement urbain dynamique avec des écoles, un collège et une gare à proximité. Optez pour une vie pratiq...
234 Grande Rue 63260 Aigueperse
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 182 520 € | 26 468 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 198 000 € | 41 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 39 Bd Des Valos | 185 500 € | 120 m² | 1 546 € |
| 17/12/2024 | 112 Gr Grande Rue | 122 500 € | 166 m² | 738 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Au Bureau | 92 000 € | 168 m² | 548 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue Du Puits | 85 400 € | 119 m² | 718 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Des Vignes | 263 650 € | 136 m² | 1 939 € |
| 11/12/2023 | 11 Bd Charles De Gaulle | 205 200 € | 124 m² | 1 655 € |
| 17/08/2023 | 81 Gr Grande Rue | 114 220 € | 130 m² | 879 € |
| 20/04/2023 | 239 Gr Grande Rue | 150 170 € | 140 m² | 1 073 € |